Presseinformation 03.02.2010
Hochhaus Süddeutscher Verlag
Erstes Bürogebäude Deutschlands mit LEED® Gold ausgezeichnet
München,
4. Februar 2010. Das Münchener SV-Hochhaus (Projektwebsite
aus dem Jahr 2009) ist als erstes
Bürogebäude in Deutschland mit einem LEED-Zertifikat in Gold
ausgezeichnet worden. Die nachhaltig errichtete Zentrale des
Süddeutschen Verlages hat mit ihrem konsequent durchdachten Klima-
und Energiekonzept vor allem im Bereich Energie- und Wassereffizienz
überzeugt.
Fast 40 Prozent des weltweiten Primärenergiebedarfs entfallen auf
den Bau und Betrieb von Gebäuden. In Zeiten knapper werdender
Ressourcen gewinnt das Thema Nachhaltigkeit entscheidend an
Bedeutung. LEED® („Leadership in Energy and Environmental Design“),
ein Zertifikat des US Green Building Council, gilt als weltweit
erfolgreichstes Klassifizierungssystem für nachhaltige Gebäude und
gewinnt auch in Deutschland zunehmend an Bedeutung.
Für Investor und Mieter des SV-Hochhauses waren die ökonomischen
Vorteile der nachhaltig errichteten Immobilie entscheidend. Der
durch die LEED-Zertifizierung belegte schonende Umgang mit
Ressourcen und ein deutlich reduzierter Primärenergiebedarf sorgen
für eine verbesserte Wertsubstanz. Gleichzeitig steigen
Attraktivität und Marktgängigkeit der ausgezeichneten Immobilie bei
geringeren Lebenszykluskosten. Architekt Oliver Kühn von
GKK+Architekten (Berlin), die Planer von WSP CBP Consulting
Engineers (München) sowie die Generalübernehmer FOM Real Estate GmbH
(Heidelberg) und LBBW Immobilien GmbH (Stuttgart) haben mit dem
SV-Hochhaus eindrucksvoll ihre umfängliche GreenBuilding-Kompetenz
unter Beweis gestellt.
Bonuspunkte für „Exemplary Performance“
Die vor 14 Monaten in Betrieb genommene Zentrale des Süddeutschen
Verlages erreichte in der Zertifizierung insgesamt 42 Punkte in den
sechs Hauptkategorien Nachhaltiger Standort, Wassereffizienz,
Energie, Materialien und Ressourcen, Innenraumqualitäten sowie
Innovation und Planungsprozesse. Zum Erreichen des Gold-Status sind
39 Punkte notwendig.
Insbesondere bei den Themen Innovation, Energie- und Wassereffizienz
sticht der SV-Turm hervor – hier erhielt das Gebäude in allen drei
Kategorien nicht nur die maximale Punktzahl, sondern darüber hinaus
Bonuspunkte für „Exemplary Performance“.
Erdreich als Batterie
Ein in dieser Form bisher einzigartiges Zusammenspiel aus Geothermie
und der Nutzung überschüssiger Wärmeenergie durch die Verschiebung
von Wärme zwischen Gebäude und Erdreich sorgen für eine quasi
CO2-neutrale Basisklimatisierung in Sommer und Winter. Präsenzmelder
in den Räumen regeln Klima und Beleuchtung. Durch ein ausgeklügeltes
dezentrales Gebäudekonzept wird nicht nur den besonderen
Anforderungen eines Verlagshauses Rechnung getragen, sondern der
einzelne Mitarbeiter mit seinen persönlichen Bedürfnissen in den
Mittelpunkt gestellt. Sensoren messen den natürlichen Lichteintrag
und sorgen durch eine optimierte Einsteuerung von Kunstlicht für
ideale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz und einen minimierten
Energieverbrauch. Die resultierende Gesamtenergieeinsparung von bis
zu 80 Prozent kann sich so im wahrsten Sinne des Wortes sehen
lassen.
Die Anmeldung zur Zertifizierung nach LEED-Standard erfolgte
gemeinsam mit den Projektpartnern Süddeutscher Verlag GmbH, GKK+
Architekten, FOM Real Estate GmbH, LBBW Immobilen GmbH, der WSP CBP
Consulting Engineers AG, die den Zertifizierungs-Prozess steuerte
und den Neubau als Generalplaner begleitete, sowie dem Eigentümer
der Prime Office AG.
Über LEED®:
Das LEED-Zertifikat (LEED steht für Leadership in Energy and
Environmental Design) ist ein Produkt des US Green Building Councils
(USGBC), einer amerikanischen Non-Profit-Organisation. Es bestätigt
innerhalb eines Bewertungssystems die Nachhaltigkeit von Gebäude.
Sowohl einheitliche Standards als auch die Attraktivität für
Eigentümer und Mieter sind nötig, um den ökologischen Aspekten auf
breiter Front zum Durchbruch zu verhelfen.
Über FOM Real Estate GmbH
Die inhabergeführte FOM Real Estate GmbH ist seit Mitte der 90er
Jahre in der Immobilienbranche als Projektentwickler,
Immobiliendienstleister und Investor erfolgreich tätig. Heute ist
FOM einer der führenden Akteure im Bereich gewerblicher Immobilien
in Deutschland und arbeitet auch im Ausland mit ausgesuchten
internationalen Partnern zusammen. Die Kernkompetenzen der FOM Real
Estate GmbH sind Development und Asset Management von Gewerbe-,
Wohn- und gemischt genutzten Immobilien für den eigenen Bestand und
für Investoren.
Weitere Informationen unter
www.fom-hd.de
Über den Süddeutschen Verlag:
Der Süddeutsche Verlag ist eines der führenden deutschen
Medienunternehmen. Hervorgegangen aus dem 1945 gegründeten Verlag
der Süddeutschen Zeitung ist er heute in vielen Geschäftsfeldern
aktiv. Neben Zeitungen (Süddeutsche Zeitung, Regionalzeitungsgruppe
Hof/Coburg/Suhl) gehören zur Mediengruppe unter anderem auch
Fachinformationen (Zeitschriften- und Buchverlage), Druckereien und
elektronische Medien (Internet, TV und Radio). Der Süddeutsche
Verlag beschäftigt fast 4.000 Mitarbeiter.
Weitere Informationen unter
www.sueddeutscher-verlag.de
Über WSP CBP:
WSP CBP ist eine der führenden Ingenieurgesellschaften im modernen
Hoch- und Tiefbau mit einem über 50 Jahre stetig gewachsenen
Dienstleistungsvolumen im deutschsprachigen Raum und bietet für
Bauvorhaben jeder Art und Größe die richtigen Ansprechpartner - im
Hochbau und im modernen Ingenieurbau, bei der Planung von
Einzelgewerken und als Generalplaner, vom Baucontrolling bis hin zum
umfassenden Projektmanagement, von der ersten Idee bis hin zur
Betreuung in der Nutzerphase – auch bei ausländischen Bauvorhaben.
Als Unternehmen der weltweit expandierenden WSP-Gruppe bietet WSP
CBP multidisziplinäre Lösungen auch für internationale Großprojekte
sowie das Know-how von insgesamt mehr als 10.000 Mitarbeitern. Im
Zusammenhang mit Green Building bietet WSP CBP als Systemhaus
Nachhaltigkeits-Beratung, Nachhaltigkeits-Planung,
Nachhaltigkeits-Steuerung sowie Nachhaltigkeits-Zertifizierung nach
LEED sowie nach dem deutschen Zertifizierungssystem der deutschen
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an. WSP CBP ist Mitglied
des U.S. Green Building Council und Gründungsmitglied der deutschen
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen.
Weitere Informationen unter
www.wspcbp.de
Über GKK+Architekten:
Mit ihren innovativen und mehrfach preisgekrönten Gebäudekonzepten
zählen GKK+Architekten zu den interessantesten Vertretern einer
neuen und unvoreingenommenen Architektur. Mittlerweile bearbeiten
sie Projekte von Deutschland bis Frankreich, von den Emiraten bis
nach China. Ihre zukunftsorientierten und effizienten Gebäude fügen
sich wie selbstverständlich in ihren urbanen Kontext ein und
strahlen Präzision und Offenheit ebenso wie Form- und
Materialschönheit aus.
Zu ihren international anerkannten Projekten zählen Hochhäuser,
Verwaltungsgebäude, Bauten für die Luftfahrt und Bahnhöfe ebenso wie
Ausstellungsgebäude, Museumsbauten und Gebäude für die Oper.
Weitere Informationen unter
www.gkk-architekten.de
Über die LBBW Immobilien GmbH:
Die LBBW Immobilien GmbH, Stuttgart, gehört zu den großen
Immobilienunternehmen in Deutschland und zu den wenigen, die
Know-how und Leistungen über den gesamten Lebenszyklus einer
Immobilie anbieten können. Als kapitalkräftiges Unternehmen und
eingebunden in die Finanzgruppe ihres Hauptgesellschafters
Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) verfügt die LBBW Immobilien über
hervorragende Bonität und allgemeine Akzeptanz als verlässlicher
Geschäftspartner.
Weitere Informationen zur LBBW Immobilien GmbH finden Sie im
Internet unter
www.lbbw-immobilien.de
Über die Prime Office AG:
Die Prime Office AG, München, ist ein Immobilienunternehmen, das
auf Investitionen in hochwertige Büroimmobilien in Deutschland und
deren Bewirtschaftung und Verwaltung fokussiert ist. Die
Gesellschaft hat den Vor-REIT-Status erlangt und plant, sich nach
den Bestimmungen des deutschen REIT-Gesetzes zu qualifizieren.
Das Portfolio der Gesellschaft umfasst Büroobjekte an zentralen
Standorten westdeutscher Großstädte und Ballungsräume mit insgesamt
über 450.000 m² Nutzfläche. Bei den Immobilien handelt es sich um
hochwertige Büro- bzw. Verwaltungsgebäude die in geringem Umfang
auch über andere Nutzungsarten verfügen.
Weitere Informationen zur Prime Office AG finden Sie unter:
www.prime-office.de
Rückfragen
Ansprechpartner FOM Real Estate GmbH
Frank Schindelbeck, Telefon 06221 - 36 36 618
E-Mail: schindelbeck@fom-hd.de
| top